济南市进一步优化“拿地即开工、建成即运用”形式

济南市进一步优化“拿地即开工、建成即运用”形式
济南市进一步优化“拿地即开工、建成即运用”形式城市快速展开,“蝶变”进程加快。(本报记者吕传泉摄)  本报7月25日讯 《济南市工程建造项目批阅准则变革施行计划》日前印发。今天下午,记者从济南市委市政府新闻发布会上得悉,《施行计划》清晰了全进程批阅时刻一般工程项目控制在85个作业日内,特别杂乱的工程项目不超越省政府规矩时刻,主流程批阅时刻控制在70个作业日以内。其间,土地出让前完结规划计划和施工图联审的,“拿地即开工”阶段主流程批阅时刻控制在1至3个作业日,“建成即运用”阶段主流程批阅时刻控制在3个作业日以内。  一般工程项目批阅时刻  控制在85个作业日  记者从《施行计划》中了解到,国务院要求全流程批阅时刻控制在120个作业日以内,省政府控制在100个作业日以内,我市一般工程项目批阅时刻控制在85个作业日以内,特别杂乱的项目不超越省政府规矩的全进程批阅时刻。政府出资类建筑工程主流程批阅时刻控制在70个作业日以内;社会出资类民用建筑工程主流程批阅时刻控制在45个作业日以内,带计划出让土地的建筑工程主流程批阅时刻控制在30个作业日以内,工业、仓储建筑工程主流程批阅时刻控制在28个作业日以内。带计划出让土地的工业、仓储建筑工程施行“拿地即开工、建成即运用”形式的主流程批阅时刻控制在6至18个作业日;其间土地出让前完结规划计划和施工图联审的,“拿地即开工”阶段主流程批阅时刻控制在1至3个作业日,“建成即运用”阶段主流程批阅时刻控制在3个作业日以内。  现在,已开始建成工程建造项目批阅准则结构和信息数据渠道;2019年年末,完结工程建造项目批阅处理体系与相关体系渠道互联互通;2020年上半年,根本建成全市一致的工程建造项目批阅服务体系。  撤销10个事项调整35个事项的批阅时序  《施行计划》从精简批阅环节、标准批阅事项、合理区分批阅阶段、分类拟定批阅流程、施行并联批阅、推广区域评价和展开奉告许诺制7个方面予以清晰,撤销10个事项,改变2个批阅事项的处理方法,兼并4个批阅事项,调整35个事项的批阅时序,拟定市级工程建造项目批阅事项清单,将批阅流程区分为立项用地规划答应、工程建造答应、施工答应、竣工检验四个阶段,依照出资方法、项目类型拟定5类批阅流程图。  优化“拿地即开工、建成即运用”济南形式  2018年,我市在全国首先施行工程建造项目“拿地即开工”批阅形式变革,此次工程建造项目批阅准则变革,我市将在既有经历的根底上进一步优化批阅流程。带计划出让土地的工业、仓储建筑工程施行“拿地即开工、建成即运用”形式。  土地出让前,有关部分完结规划计划和施工图联审;土地出让后,建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、不动产挂号证(初次挂号)和建筑工程施工答应证四证依请求可别离或一起顺次核发。项目完结规划文件及合同约好的内容“建成”后,建造单位安排勘测、规划、监理、施工单位进行竣工检验,住宅城乡建造部分同步施行竣工检验监督及消防竣工检验(含存案检查),检验合格后即可交付运用。建造单位一起许诺在规矩时限内完结竣工检验存案作业。  将撤销工程建造项目施工用电用水请求  下一步,我市将撤销工程建造项目施工用电、用水(供排水管网掩盖内)、排水和正式供水、排水、供电、燃气、热力、通讯的请求环节,改为相关公共服务单位自动对接服务。简化市政共用服务的占掘路途、占绿批阅。管线长度在150米及以下的工程建造项目,施行奉告许诺制,按简易程序处理。  依照全市一致作业部署,我市全面助推动工程建造项目批阅准则变革,在学习先进城市经历的根底上,依托“两规合一”作业根底,科学确认我市“多规合一”的“一张蓝图”。以“生态优先、保证要点、公正高效、促进施行”为准则,在多规差异比对的根底上树立用地抵触调整规矩。到现在,已完结全市域城市建造用地的城乡规划与土地利用规划“两图合一”比对作业,构成全市“一张蓝图”并发布至济南市“多规合一”体系渠道,服务保证全市工程建造项目批阅准则变革顺畅推动。  原标题:济南市进一步优化“拿地即开工、建成即运用”形式